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三湘都市报·新湖南客户端8月8日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 贠乐桐）长沙的8月延续了7月的高温，这股热浪也涌入了长沙楼市，不少房企纷纷加速了推盘的节奏。据不完全统计，8月，长沙预计将有50余盘入市，其中，有28个纯新盘。值得注意的是，大王山板块将成下半年长沙楼市的热门区域，包括保利、华润、梦想在内的多个房企有新品入市。

从不同区域来看，岳麓区依然是供应大户，有12个项目推货，雨花区10个，望城区和长沙县都是7个，天心区和开福区都是5个，芙蓉区4个。

从不同产品来看，110至140平方米的住宅成为主流产品，也不乏不少面积超过200平方米的大平层。包含瑞和鹿鸣府即将推出235平方米—538平方米精装修商业大平层，新城观山即将推出220平方米精装修大平层，绿地麓云国际即将推出面积为244平方米非毛坯大平层，嘉臣道即将推出220平方米、260平方米非毛坯住宅。

值得注意的是，本次将有28个纯新盘入市，包含中海星樾府、运达滨河广场、中交凤鸣花语园、鑫远融泽府、绿城凤起麓鸣、振业悦江府、保利和光尘樾、城投阅江逸府、

长沙泷悦长安、中建钰山湖、华润润樾府、梦想山悦和鸣、金地·峯范等等。

“7月长沙内五区商品住宅供销量均在50万平方米左右，环比跌幅均超两成，同比跌幅均超四成，且为近五年同期最低值，市场冷清，项目之间分化进一步加剧。进入8月，客户观望情绪依然较重，建议各项目可适当改变营销策略，多释放优惠利好政策留住客户。”湖南中原地产总经理胡治钢表示。

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8月，天健云麓府将推出建筑面积为111平方米、130平方米的非毛坯住宅；龙湖舜山府将推出建筑面积约113至143平方米的非毛坯住宅；万科森林公园将推出建筑面积约114-180平方米的非毛坯住宅；雅郡铭苑将推出首期建筑面积约88-120平方米的毛坯住宅；金茂越秀·雨花金茂智慧科学城将推出建筑面积为122至136平方米的非毛坯住宅；远洋红星长沙天铂将推出建筑面积约143至252平方米的毛坯洋房；宝能公馆将推出建筑面积为183至281平方米的毛坯洋房；金色溪泉湾将推出建筑面积为110至169平方米、240平方米的毛坯住宅。

（一审：朱蓉 二审：彭治国 三审：张军）