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三湘都市报·新湖南客户端9月22日讯（全媒体记者卜岚）今日，长沙市召开了新建商品房预售资金监管业务及系统操作培训会。记者了解到，9月26日，长沙将升级新建商品房预售资金监管系统，届时，所有新建商品房预售资金可通过系统全部交存到各项目对应的预售资金监管账户。

据介绍，系统升级后，商品房预售资金可通过预售资金监管系统全额归集至预售资金监管账户。所有新建商品房预售资金（含定金、首付款、商业银行和公积金中心发放的按揭贷款和其他形式的购房款，以全装修建设交付的，还包括装修款）可通过系统全部交存到各项目对应的预售资金监管账户，账户资金情况清晰明了。

同时，购房人可下载长沙住房APP通过实名认证后，可查询到自己的购房款进入监管账户情况，防止开发企业另立账户收取预售资金。监管系统升级时间为2022年9月26日（星期一）0时起，暂停新建商品房网签系统定金、首付款缴款通知书打印业务，预售资金监管系统暂停购房款刷卡、转账支付、按揭放款等业务。

其实，今年8月初，长沙就出台了的《关于进一步加强商品房预售资金监管的通知》。《通知》明确，长沙将对全市商品房预售资金采取“全额全程、流向流量、监测监管”方式，强化“政府监控、银行监管”模式，要求购房人交存的定金、首付款，商业银行和公积金中心发放的按揭贷款等购房款，全部通过监测专户存入监管账户。

（一审：朱蓉 二审：黄京 三审：张军）