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三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者王普

降啦！最近长沙的房贷利率又降了！

近日，贝壳研究院发布的数据显示，受8月22日5年期以上LPR下调的影响，9月百城房贷利率均有所下调。其中，长沙首套房贷利率下调了35个基点。

记者也走访多家楼盘、银行发现，长沙有部分楼盘首套房贷已经降至4.1%、二套房贷利率降到了4.9%。还有一家银行的业务人员表示，今年的贷款利率是自2016年以来的最低值。而房贷放款周期，一般是1—2个月，与去年基本一致。

其实，从今年年初开始，长沙的房贷利率就一降再降！年初的首套房贷款利率普遍在5.64%，5月降至5.0%—5.2%，8月降至4.25%—5.05%。

现在又下降了！现在长沙首套房贷利率已低至4.1%！别小看，这能为你省下不少钱。

以长沙为例。以购房者贷款100万，30年等额本息计算，执行5.0%首套房利率，购房者每月月供5368.22元，利息总额为93.26万元；执行4.25%的最低优惠利率，月供4919.4元，累计利息为77.10万元；如果拿到4.1%的优惠利率，月供4831.98元，累计利息为73.95万元。这中间的利息差价足足有19.3万元！

业内人士认为，利率低、放款快有助降低购房成本、加快购房流程，在一定程度上促进了前期市场的阶段性修复，不过后期仍需要宽松信贷环境作为基础。而且当前部分一二线重点城市房贷利率水平仍高于下限，未来还有下调空间。

房贷利率还有可能下调，对于正在买房路上的你而言，是否有更有信心了呢？毕竟这可是实实在在的“降息红包”！关于买房你还有什么想说的，欢迎评论区给我们留言。

（一审：朱蓉 二审：黄京 三审：张军）