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湖南日报10月11日讯（通讯员 李恩华 全媒体记者 刘奕楠）近日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，长沙二手房转移登记资金监管服务已从城南点扩展至长沙城区二办点、芙蓉点、天心点、麓谷点、开福点和德政园点等所有长沙主城区业务受理点，极大方便了二手房转移登记。

传统的二手房交易模式缺少资金监管，存在一定交易风险。长沙不动产（二手房）转移登记资金监管服务平台（以下简称“平台”）通过信息系统控制、相关数据共享，对二手房交易过程中的资金进行有效监管，保证买卖双方“一手交钱、一手交房”，减少交易纠纷，保障交易安全。

二手房转移登记资金监管服务免费向二手房买卖双方开放。平台在商业银行设立监管专户，该账户内资金不支取现金，不开通通兑，不开通网上银行、电话银行等其他非柜面支付渠道。不动产转移登记资金监管专户内的资金不计提利息给不动产买方和卖方，也不向买方和卖方收取任何费用。转移登记流程一般在3个工作日内即可办结。

目前，长沙市不动产登记中心所有不动产业务已实行预约制，二手房买卖双方在“长沙不动产登记”微信公众号预约“转移登记”业务后，买卖双方均需亲临业务专柜，携带《不动产权证书》、双方身份证原件和已开通大额转账功能的任意银行Ⅰ类银行卡，办理二手房交易资金监管业务，打印交易合同，之后即可到登记中心不动产业务窗口办理“转移登记”后续流程。

（一审：周月桂；二审：李志林；三审：邓梅辉）

作者：刘奕楠

责编：黄利飞

来源：湖南日报·新湖南客户端

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