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2 月 2 日，记者从湖南银保监局新闻通气会上了解到，常德、岳阳、株洲、湘潭已下调首套房按揭贷款利率；2022 年，湖南全年房地产贷款新增近 500 亿元，为 498.8 亿元。

2023 年 1 月份，首套住房贷款利率政策动态调整机制正式建立。 对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续 3 个月均下降的城市，可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

目前，首套房贷款利率下限为 4.1%。套房贷款利率下限再放宽后，这意味着，湖南有 4 市首套房贷款利率下限或进入 "3" 阶段。

此外，2022 年 12 月，湖南全省新发放首套住房贷款加权平均利率 4.22%，较年初下降 139 个 BP。湖南 14 个市州个人住房贷款首付比例均有所下调，降低了刚需、刚改的购房门槛。目前，全省 13 个非限购市州的首付比下限均降至首套 20%、二套 30%；1 个限购市（长沙市）的首付比政策下限为首套 30%、二套降至 40%。

潇湘晨报记者李鑫智

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