三湘都市报·新湖南客户端4月4日讯（文/视频 全媒体记者 杨昱）夫妻离婚后，无房前妻能继续住在男方名下的房屋里吗？是否有相关法律依据？4月4日，三湘都市报记者从长沙市雨花区人民法院获悉，该法院就调解了一起类似纠纷，在男方同意下，女方可以继续住在男方名下的房屋内。当然，并非口头协定那么简单。

周明和张丽结婚后，共同育有一子一女。后因感情破裂，两人到法院诉讼离婚，经法官调解达成离婚协议，各取得一名子女抚养权。

由于张丽暂时无房，带着孩子搬出现住屋，将面临流离失所的境地。她当着法官的面，提出希望继续住在前夫名下的屋子里，而周明对此也没有反对。最终，在法官的主持下，周明将该房屋设立15年居住权给张丽，直到孩子成年。

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据介绍，《民法典》物权编首次将居住权确定为一项法定用益物权，居住权是一种排他性物权，按照法律规定要件设立，并经登记公示的居住权具有对抗任何第三人的法律效力，无论这套房屋怎么出售、转让、抵押，都不影响居住权人居住、使用该房屋。

“居住权制度主要用于处理家庭成员之间的赡养、抚养和扶养关系，作为弱势群体的居住权人在获得居住权时，往往是基于所有权人的帮扶或馈赠。”办案法官提醒，设立居住权要特别注意以下几个问题：一是书面形式订立居住权合同，涵盖当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住期限、解决争议的方法；二是订立居住权，需双方当事人共同向不动产登记机关申请登记，以法院、仲裁委生效文书登记的，或者以遗嘱、遗赠当时设立的，可以由单方申请登记；三是居住权人对所涉住宅的占用、使用不能超出居住的范畴，不得出租，除非当事人另有约定，另外，居住权不得转让、继承。

（文中人物为化名）

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三审：周文博

来源：三湘都市报